离婚房产过户要交税吗（关于离婚分割房产最新政策）

[db:作者] • 2023年4月15日 18:53:49 • 法律文书

民法典与税收政策

—–离婚分割房产需缴税吗？

“你们回去再想一想吧！下一位。”

民政局离婚登记窗口传来的声音惊醒了正在发呆的大明与阿美。

两人一起来到窗口，“你们想好了吗？”工作人员问道。

“早就想好啦！一分钟都等不了啦！”两人异口同声、怒气冲冲地说道。

工作人员再次说道：“你们俩都冷静一下，根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。所以今天你们即便有再大的情绪，离婚证也是暂时办不到的。”

“那么，今天我们是离不了婚啦？”阿美问道。

“设置离婚冷静期就是让夫妻双方可以有一段时间再考虑考虑，毕竟是人生大事，不能太冲动了。” 工作人员耐心劝解。

“反正不管今天离不离，你都要搬出去，房子归我，存款归你！明天我们就去把户过了，税费你来出。”阿美对大明说。

您好！根据相关政策规定，离婚涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权免征增值税，免征增值税的同时，也相应免征城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等附加税费。

夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。因此，您如果因离婚办理房产过户手续的话，只需缴纳印花税。政策是好的，但你们还是再考虑一下，毕竟两个人走在一起十分不容易，你们还那么年轻，牵了手就不要轻易说分手，结了婚，就不要轻易的离婚啊！”

政策依据

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》

《财政部国家税务总局关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》（财政部国家税务总局公告2021年第29号）

《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》（国税发〔2009〕121号）

很快，离婚冷静期要到了，而大明与阿美在这段时间里也想明白了，婚姻不易，牵手后就不要轻易放开手。

END

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