二套房契税征收2023标准（2023年房子过户费用计算方式）

晓艺 • 2023年12月7日 10:42:57 • 懂百科

房子过户费用计算方式

不动产登记手续的费用怎么算，是大家普遍关心的问题。

以成都市为例，假设房子总价为100万元，则费用需按如下方式计算：

1.房屋买卖前的过户：100万元x1%=1000元；

2.房屋买卖后的过户：

（1）契税：100万元x1.5%=1500元；

（2）公证费：100元至200元不等，具体收费标准需咨询当地公证处；

（3）工本费：100元至150元不等，具体收费标准需咨询当地不动产登记处。

需要注意的是，房屋的买卖涉及多重环节，如按揭贷款、贷款还款等，还涉及到其他相关费用。另外，房子过户的实际收费标准可能因地区、政策而有所不同。

相关政策

最后，需要强调的是，近年来，针对房子过户等方面的政策越来越严格。例如，在不动产登记方面，政府强化了对不动产登记机构的监管力度，对于违规行为，将严格追究其责任；另外，在过户过程中，如果出现假冒伪劣、炒作等违法行为，也将受到严厉打击。因此，房屋过户前一定要仔细阅读相关条例并了解详细的收费情况，同时尽量选择正规的中介机构进行操作，以免因不注意规定而受到损失。

山水悦城

项目山水悦城位于徐州市鼓楼区殷庄路与北三环交汇处，处于鼓楼高新区核心位置，东邻青山公园，南临规划中的琵琶山公园、红星美凯龙，月星家居等家居建材聚集区，西临金驹物流园，北侧为12.5公里长丁万河风景区、和具有千年历史文化的京杭运河，二者交汇于此呈双龙戏珠之势。北三环属于徐州规划的商业贸易区，本项目正位于其核心位置。承东接西、沟通南北，区位优势尤为突出。

项目周边配套完善，除项目自身商业配套外，汇邻湾商圈、君盛广场、琵琶农贸市场、超市等商业体近在咫尺，满足购物生活需求。紧邻丁万河风景区及青山公园，是平时休闲度假的好去处。此外，项目周边还有3院附属医院，以及北区股份制医院进一步保障家人的身体和身心健康，给生活带来最妥帖的舒适。

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