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旧房装修十大误区,旧房改造这10个问题要注意

改造旧房要注意的事情有不少,而随着屋龄越久,老房拆改需要注意的细节就越多,特别容易处处踩雷。

旧房装修十大误区,旧房改造这10个问题要注意 第2张

改造不等于全屋翻新

很多的装修公司会推荐业主选择整体重装,一来是工程量大,施工费自然就高了;二来是大部分装修公司主要做新房装修,对旧房翻新操作并不是那么专业。因此对于旧房改造来说,要自己先检视实际需求,了解哪些部分是迫切需要改善的地方,哪些是非必要的。再就是找到靠谱的装修公司,选择最佳装修方案,看是要整装还是局装。最后,老房子施工时,如果有时间,建议时不时去现场验收下结果,如果有问题可以及时修改。否则直接当个甩手掌柜,等到后期验收房子时,假如出现问题,就有点返工,得不偿失。

旧房改造无设计图

没有设计图纸,是旧房装修改造千万要避开的大坑,也是旧房装修不可忽视的注意事项。对于装修房子而言,不管全屋翻新还是局部改造,缺少设计图可能会导致施工期间工人随意改变布局,最终效果和沟通时有所偏差,甚至会造成风格不统一,影响整体设计感。因此装修老房时,得先跟设计师沟通好,确认好最终设计效果,有利于施工确认,保障沟通上的一些细节落实。

忽视梁柱结构

旧房改造需要注意哪些细节?小编认为忽视了老房子的梁柱结构则是老房装修忌讳之一。因此在老房改造前,首先要对整体的房屋结构进行评估,千万不要为了扩大空间或者居室的美观性,直接打掉了,这属于旧房装修改造的大坑。因为梁柱为受力柱,打掉会有安全隐患。装修时,应当仔细观察梁柱交界处的裂纹走向,如果是斜向裂痕,不太会影响结构;若发现交叉型的裂缝,就表示是房屋的耐震性不足,可能是设计或施工不良所造成的,建议先加强结构的稳固性。

未更换水电材料

水电路改造不仅是旧房改造最复杂的项目,也是花费金额最多的项目之一。不少业主为了省钱,认为水管和电线还能用,就直接沿用了。其实这是万万不可取的,因为对于老房子来说,年代过于久远,自来水管道长时间使用容易老化,老化后极易污染自来水,让水中掺杂泥沙、铁锈等杂质;电路和水管一样,电线老化是很多老房子都存在的问题,而电线出现问题不仅仅只是接触不良这么简单,甚至有可能引起火灾,造成重大的安全事故。所以老房改造,最不能省的费用就是水电材料,这可是关乎生命安全的改造。

格局变化过大

为了更加理想化,通常老房翻修会依照现况重新规划格局,有的业主甚至会完全推翻原有格局,直接重新规划,例如把原来卫生间的位置改为其他使用空间。其实老房子改造格局变化过大,可以说是旧房装修陷阱之一,它不仅施工难度大,而且如果排水管线没处理好,很容易造成漏水问题。因此老房装修时,格局变化不宜过大,最好是做到拆要少、改要巧,这也是旧房装修改造避坑之一。

忽视防漏水工作

很多人认为之前房子已经做过防水,再次装修的时候应该就不用做了,还能省下一笔不小的费用。虽然说房子防水做得好,一般情况下10年是不会渗漏,但是如果老房子房龄比较大,那么老房子重新装修的时候,一定要记得重新做防水,还得把防水施工重点区域划分出来,如卫浴间、厨房、阳台等等空间区域。不过因为功能不同导致其存在差异,所以施工过程中必须差别对待,再就是防漏水工程做好后,要做好闭水试验,没有渗漏的情况下再进行瓷砖铺贴工作。

盲目全屋吊顶

很多人在老房装修时,考虑到房子的装修效果直接来了个全屋吊顶。全屋吊顶的效果确实美观,还能隔音,但并非适合所有的房型,全屋吊顶是需要根据实际情况出发的。有些房子的楼层本身并不高,屋顶的梁也被限制了,加上考虑家具的占用空间,如果再做全屋吊顶的话,会使得总面积窄小,非常容易导致室内空间上的压抑感。因此我们装修老房时,楼层高的话完全可以做全屋吊顶;楼层低的话建议做局部吊顶,应挑选简约薄弱的吊顶造型,而过于繁杂的吊顶造型,不仅占用空间,后期清洁起来会让人忍不住想哭,完全是老房装修中的鸡肋。

墙面翻新直接刷漆

老旧房墙面翻新刷漆是一项非常重要的工程,也是旧房改造装修的10大注意问题之一,千万不要为了省事,就马虎对待,否则后面就会很麻烦。老房子的墙面以前大多数家里都是刷的涂料或者刮的仿瓷,那么对老房进行重装的时候万万不能直接在上面刷漆,一定要把旧墙漆铲除新做基层再刷漆;如果说房子已经很破旧了,那么最好重新做墙面,刮腻子,再进行底漆和面漆的施工。哪怕是旧墙基础情况还不错的情况下,也是需要打磨修补后才能重新上漆,这样墙面才不会出现脱落开裂的状况。不然不管什么情况,就直接刷漆,很容易起皮脱落,导致做了无用功。

未留意窗户漏水问题

改造旧房要注意的事情有不少,例如窗户漏水是很多老房子经常出现的问题,但却往往容易被忽略。因此在老房子装修前,一定要先检查窗户四角的墙壁是否有裂缝、油漆剥落、壁癌、窗户是否松动变形的等情况;若有,建议重新翻修。哪怕窗户没有漏水的情况,但鉴于老房子年限过久,门窗也是有一定使用年限的,时间太长不仅功能有老化,而且款式还不一定符合现在的装修风格,所以有条件的最好还是换新的。

装修后预留插座不合理

有些业主认为省一个插头的同时又省了一些电线,于是他们在考察目前家用电器的同时,尽量节省安装电源插头的数量;同样也有的业主认为,现在电器使用数量那么多,就会尽可能多留一些插座,而且会留着比较密集,特别是厨房一块。这两类做法都不是很正确,旧房改造装修时,预留的插座不宜过少或者过密,正确的做法是应该根据住房面积,按照专业电工的设计,再综合家庭实际电器数量,合理安置电源插头,并留有一些待用插头,以利扩容。

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